Дом под жильё или гостиницу

[EricMan]

Дом недалеко от Рыбинского водохранилища. Район деревень – Дуброва-Остроги-Сысоево Некоузского района Ярославской области.
До академ - городка Борок 13 км, до Брейтово 35 км. До ж/д станции – 30 км. В Борке есть вся необходимая для постоянного проживания инфраструктура (садик, школа, ДК, поликлиника - больница, магазины, сбербанк, почта).

 

Дом строился в советское время, на "совесть", толщина стен 75 см. 4 раздельные комнаты, большая кухня – студия, большие прихожая и коридор. Очень удачная планировка.

В 2011 г. произведен капитальный ремонт. Новые большие деревянные окна (массив), двойные рамы (стеклопакет + стекло). Новые деревянные межкомнатные двери (массив). Весь дом (стены, потолки и пол) обшит финскими тепло и звукоизоляционными плитами. Крыша покрыта новым шифером.

 

Автономная открытая система отопления на базе твердотопливного котла Stropuva.

Автономная система водоснабжения: уличный колодец, абиссинский колодец в доме (скважина 12 м), электрический водонагреватель 2 кВт, объединенные в единую систему с разводкой по дому.

Автономная система водоотведения: канализация, септик 8 м3 с отстойником и фильтрационными кольцами.

 

Земля в собственности 27 соток. В сторону водохранилища соседей нет. Неограниченные возможности по аренде земли. Разбиты клумбы, рокарий, альпинарий. Посажены плодовые деревья, разработан огород.

Деревянный крашенный сплошной забор. Имеется стройматериал для строительства гаража или веранды (кирпич, пенобетонные блоки).
Новый деревянный детский игровой комплекс, песочница, горка.

Соседей не много, в основном, дачники, есть и постоянно живущие. Тишина. До самого дома ведет асфальт (ответвление от трассы Шестихино-Брейтово). До автобусной остановки рейсового автобуса – 10 минут пешком. Зимой дорогу регулярно расчищают от снега. Практически каждый день в деревню приезжает автолавка.

Рыбалка, охота, грибы, ягоды – практически в шаговой доступности. Лоси, лисы, еноты иногда видны даже из окна. Утки гнездятся на грядке с клубникой.

 

В деревне хороший мобильный интернет (Билайн, Ростелеком, оба - 3G).
Идеальный вариант как для проживания так и под гостиницу.
Возможна продажа со всей мебелью и бытовой техникой.

[Шкипер]

цена вопроса?

[kim1264]

Цена ??? Площадь дома полезная?

Изменено 12 февраля, 2016 пользователем kim1264

[EricMan]

5,6 млн. Торг в разумных пределах уместен.

Площадь полезная (общая) - 97,7 м2. Жилая (комнаты) - около 75 м2.

Остальное - санузел, котельная, коридор и прихожая.

Забыл упомянуть о пристроенной снаружи открытой веранде-подиуме (15 м2). Пока без крыши.

 

Про лосей, лис и уток - без шуток. :))

Изменено 16 февраля, 2016 пользователем EricMan

[kim1264]

5,6 млн.

Сегодня что, первое апреля?

[EricMan]

Предложите свою цену.

[kim1264]

Предложите свою цену.

Нет смысла если вы нацелены  за продажу домика в деревни купить квартиру в Москве!

 

p.s. 25 км по ДОН 4, поселок коттеджный, дома от 250 м2 от 5 млн!

[EricMan]

Думаю, Вы согласитесь, что Домики и места, где они расположены, бывают разные. Как и покупатели.

Что до Москвы, то у меня такой цели нет. А вот Москва, наоборот, очень привечает здешние места. Потому и вышел на ваш приятный во всех отношениях сайт.

В любом случае благодарю Вас за проявленный интерес к объявлению.

[AlekseyM]

Нет смысла если вы нацелены  за продажу домика в деревни купить квартиру в Москве!

 

p.s. 25 км по ДОН 4, поселок коттеджный, дома от 250 м2 от 5 млн!

 

Сегодня за 5 млн можно квартиру в Москве купить или дом на 250 квадратов ?

Что-то я сильно сомневаюсь....

Изменено 18 февраля, 2016 пользователем AlekseyM

[kim1264]

Сегодня за 5 млн можно квартиру в Москве купить или дом на 250 квадратов ?

Что-то я сильно сомневаюсь....

Легко! 

 

Новое Переделкино 1 ком 47 м2, монолит - 4.700

Московский 2 ком 58 м2, панельный - 5.000 

Обе куплены в августе 2015 г

Изменено 18 февраля, 2016 пользователем kim1264

[Vladimir G]

Сегодня за 5 млн можно квартиру в Москве купить или дом на 250 квадратов ?

Что-то я сильно сомневаюсь....

Ребята, Вы интернетом то пользоваться умеете? :crazy:

С первого тыка в поисковике получил следующее: http://www.incom.ru/sale-realty/flats/

[AlekseyM]

Ребята, Вы интернетом то пользоваться умеете? :crazy:

С первого тыка в поисковике получил следующее: http://www.incom.ru/sale-realty/flats/

Да то не квартиры, а халупы убитые.

Не буду спорить, мне все равно не интересны цены на жилье.

[ЛЕСНИЧИЙ]

Технический Паспорт на здание имеется? так же интересует проектная документация на сие строения и подземные коммуникации существуют? Есть ли у Вас акт экспертизы РОО ? 

Изменено 20 февраля, 2016 пользователем ЛЕСНИЧИЙ

[lesnik-68]

все есть вносите аванс

Изменено 20 февраля, 2016 пользователем lesnik-68

[EricMan]

Всем доброго здравия.

Прошло 1,5 года. Перебрался в МО. В цене падаю до 3,7 млн.