Населенный пункт или самозахват

[Максим Корнеев]

Друзья, подскажите пожалуйста, можно ли строить дома, дачи и т.д. на берегу реки, скажем в 20 метрах от уреза воды. Если нет, то как вообще люди получают такие участки?

Если можно , то своими словами... В законе много написано, но ничего не понимаю...

Спасибо!

[Михаил Юдин]

Водоохранную зону еще никто не отменял. Если правильно помню, она  50 метров. Могу и ошибаться. Если этот вопрос действительно важен для Вас,то лучше обратиться к профильным юристам, а не полагаться на мнения форумчан.

[lesnik-68]

http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_60683/4c65ff0f232195d8dccc08535d2c3923d5b67f1c/

Максим снанитарно защитная зона везде разная.

почитай ссылку там все просто и понятно.

а если коротко то нельзя тебе там строить....

лучше согласовать проект и получить разрешение...

иначе это пожизненная кормушка для всех проверяющих))))

Изменено 24 апреля, 2018 пользователем lesnik-68

[Максим Корнеев]

1 час назад, lesnik-68 сказал:

http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_60683/4c65ff0f232195d8dccc08535d2c3923d5b67f1c/

Максим снанитарно защитная зона везде разная.

почитай ссылку там все просто и понятно.

а если коротко то нельзя тебе там строить....

лучше согласовать проект и получить разрешение...

иначе это пожизненная кормушка для всех проверяющих))))

Дело то в том, что понаехали толстосумы, понакупали земли где хотят, т.е. там где всегда охотились....и начинается, а вот сжечь нет 200 метров от границы участка, да это вообще населенный пункт и т.д., короче иди отсюда, охотится тут нельзя, хотя уточнил у егеря и он сказал что можно без проблем... 

Вот и вопрос... Кто прав?

Скоро нашего брата вообще зажмут такими темпами застройки... Следуя написанному в 65 ст. Водного кодекса РФ,  то там вообще нельзя строить, если я правильно понимаю...

Понятно конечно как получены разрешения, но когда же надруться наши власти и  сопутствующие этому беспределу органы!

[Михаил Юдин]

Никогда...

[MED969]

Максим, зайдите на кадастровую карту, она в свободном доступе.

Обновляется не так часто, как хотелось бы, но границы именно населенных пунктов двигают крайне редко.

Т.е. вы можете их посмотреть и записать координаты. А затем на местности их сопоставить с фактом.

На счет водоохранной зоны, то просто так не то, что строить, в нее даже заезжать нельзя. Но при наличии пакета согласований и выполнении всяких мероприятий, типа обустройства береговой зоны, установки очистных сооружений и разных покрытий, водоохранную зрну можно сократить и что то построить.

Вполне возможно, что те люди, которые Вам мешают жить, согласовали проекты и ведут застройку на законных основаниях.

Простой пример:

В Москве нельзя сделать пекарню в многоэтажном жилом доме, а цех по производству хлебобулочных изделий можно.

Изменено 24 апреля, 2018 пользователем MED969

[Максим Корнеев]

23 минуты назад, MED969 сказал:

Максим, зайдите на кадастровую карту, она в свободном доступе.

Обновляется не так часто, как хотелось бы, но границы именно населенных пунктов двигают крайне редко.

Т.е. вы можете их посмотреть и записать координаты. А затем на местности их сопоставить с фактом.

На счет водоохранной зоны, то просто так не то, что строить, в нее даже заезжать нельзя. Но при наличии пакета согласований и выполнении всяких мероприятий, типа обустройства береговой зоны, установки очистных сооружений и разных покрытий, водоохранную зрну можно сократить и что то построить.

Вполне возможно, что те люди, которые Вам мешают жить, согласовали проекты и ведут застройку на законных основаниях.

Простой пример:

В Москве нельзя сделать пекарню в многоэтажном жилом доме, а цех по производству хлебобулочных изделий можно.

Спасибо за развернутый ответ и разъяснения. 

[Максим Корнеев]

37 минут назад, MED969 сказал:

Максим, зайдите на кадастровую карту, она в свободном доступе.

Обновляется не так часто, как хотелось бы, но границы именно населенных пунктов двигают крайне редко.

Т.е. вы можете их посмотреть и записать координаты. А затем на местности их сопоставить с фактом.

На счет водоохранной зоны, то просто так не то, что строить, в нее даже заезжать нельзя. Но при наличии пакета согласований и выполнении всяких мероприятий, типа обустройства береговой зоны, установки очистных сооружений и разных покрытий, водоохранную зрну можно сократить и что то построить.

Вполне возможно, что те люди, которые Вам мешают жить, согласовали проекты и ведут застройку на законных основаниях.

Простой пример:

В Москве нельзя сделать пекарню в многоэтажном жилом доме, а цех по производству хлебобулочных изделий можно.

Денис, я охотился вместе отмеченной на карте, не понимаю что это за линии красного цвета, что ими обозначают? Одна толще другой..

Если не затруднит, можно разъяснить? Спасибо!

[MED969]

Линии показывают границы.

маленькие многограннички и прямоугольнички, с тонкими линиями, это границы участков, внутри них строения(если зарегистрированы). Толстая линия скорее всего граница населенного пункта, либо административного пункта. Если уменьшить масштб, то вся мелочь пропадет и останется граница населенного пункта. А вот иные линии, если честно, то я не знаю. Т.к. не являюсь кадастровым инженером. Возможно кто то даст более точный ответ.

Участок 0020605 имеет границы с учетом водоохранной зоны, например. Тоже самое 0020604... Железная дорога тоже имеет свою охранную зону, и она выделена линией.

[Максим Корнеев]

7 минут назад, MED969 сказал:

Линии показывают границы.

маленькие многограннички и прямоугольнички, с тонкими линиями, это границы участков, внутри них строения(если зарегистрированы). Толстая линия скорее всего граница населенного пункта, либо административного пункта. Если уменьшить масштб, то вся мелочь пропадет и останется граница населенного пункта. А вот иные линии, если честно, то я не знаю. Т.к. не являюсь кадастровым инженером. Возможно кто то даст более точный ответ.

Участок 0020605 имеет границы с учетом водоохранной зоны, например. Тоже самое 0020604... Железная дорога тоже имеет свою охранную зону, и она выделена линией.

Понял, спасибо большое!

Начинаю что-то понимать..)))