Juravl Опубликовано 19 ноября, 2015 #1 Жалоба Поделиться Опубликовано 19 ноября, 2015 (изменено) Продаю дом с участком под ИЖС (с возможностью прописки) в деревне Ковали Тверской обл., 70 км. от гор. Западная Двина. От Москвы - 450 км по Новой Риге. Общ. площадь 44 кв.м. Дом из бревен диам.30 см, на высоких бетонных сваях, крыша с высоким коньком. Полы – из широченной массивной доски (около 40 см шириной) В доме: на 1 эт. - 1 большая комната (30 кв.м.), кухня-столовая, из кухни - удобная лестница с перилами на мансарду. На 2 этаже - большая просторная комната размером по периметру дома. Кухня отделена от комнаты перегородкой с дверью и большой русской печью. Печь с лежанкой (со стороны комнаты) и зоной готовки (со стороны кухни), дров требует мало, тепло держит очень долго. К дому пристроена большая застекленная веранда, в которой можно обедать. В кухне оставляем кухонный гарнитур, в комнате - кровати, платяной шкаф, буфет и еще какая-то мебель. Антенна Триколор, небольшой рабочий холодильник. В доме оборудовано ГОРЯЧЕЕ И ХОЛОДНОЕ ВОДОСНАБЖЕНИЕ. Есть бойлер, накопит.бак, кран с мойкой, вода подается насосом из колодца и отводится в специальный слив. Вода в колодце роскошная - совсем не дает накипи в чайнике. На участке есть прекрасная бревенчатая баня с парилкой, помывочным отделением, бойлером от печи и предбанником - комнатой отдыха. Есть удачная зона для оборудования душевой кабины (между парилкой и предбанником). Также на участке имеются хоз. постройки: просторный гараж, мастерская, сарай, курятник, дровница, туалет летний. Есть 2 теплицы, взрослые деревья (яблони, сосны, ели, березы, рябины), кустарники с крупной садовой малиной, черной и красной смородиной, крыжовником. Земля долгое время облагораживалась, удобрялась и окультуривалась, сажали все, росло все. С тыльной стороны участок граничит с бесхозным полем и лесом, там тоже можно организовать огород. Соседи прекрасные, в основном Москвичи. Деревня непьющая, краж нет. У местных можно купить молоко, яйца, сметану. Через 2 дома - пасечник, мед роскошный. Несколько раз в неделю приезжает выездная продуктовая лавка с продуктами. Очень близко (7-10 мин.пешком) - река Западная Двина с песчаными берегами и удобным подходом к пляжу. Кругом - лес. Рыба - любая, ее очень много. В лесу - любая дичь, животные, даже медведи. Ягоды, грибы. Природа стерильная, в лесу чисто. Подъезд к деревне беспроблемный в любую погоду. Цена 450 000, торг при осмотре. Есть еще фото 8-910-400-55-75 Изменено 19 ноября, 2015 пользователем Juravl Juravl Цитата Ссылка на сообщение Поделиться на другие сайты Поделиться
Aikaya Опубликовано 19 ноября, 2015 #2 Жалоба Поделиться Опубликовано 19 ноября, 2015 Подскажите, что там за охот.хозяйство. Aikaya Цитата Ссылка на сообщение Поделиться на другие сайты Поделиться
Aikaya Опубликовано 19 ноября, 2015 #3 Жалоба Поделиться Опубликовано 19 ноября, 2015 Есть еще фото Если не трудно, то выложите внутренние фото дома. Сколько в деревне домов? Aikaya Цитата Ссылка на сообщение Поделиться на другие сайты Поделиться
Gayurov. Опубликовано 19 ноября, 2015 #4 Жалоба Поделиться Опубликовано 19 ноября, 2015 Подскажите, что там за охот.хозяйство. Если купишь я к тебе на охоту) Gayurov. Цитата Ссылка на сообщение Поделиться на другие сайты Поделиться
Андрюха_Верная Рука Опубликовано 19 ноября, 2015 #5 Жалоба Поделиться Опубликовано 19 ноября, 2015 Про землю под домом, что то надо сказать. По каким документам. Андрюха_Верная Рука Цитата Ссылка на сообщение Поделиться на другие сайты Поделиться
Juravl Опубликовано 20 ноября, 2015 Автор #6 Жалоба Поделиться Опубликовано 20 ноября, 2015 Подскажите, что там за охот.хозяйство. Подскажите, что там за охот.хозяйство. Это обычная деревня, я даже и не знаю, есть ли там охот.хозяйство..... Могу разузнать поточнее у соседей. Juravl Цитата Ссылка на сообщение Поделиться на другие сайты Поделиться
Aikaya Опубликовано 20 ноября, 2015 #7 Жалоба Поделиться Опубликовано 20 ноября, 2015 Да, узнайте, это ключевая информация. Aikaya Цитата Ссылка на сообщение Поделиться на другие сайты Поделиться
Juravl Опубликовано 20 ноября, 2015 Автор #8 Жалоба Поделиться Опубликовано 20 ноября, 2015 Про землю под домом, что то надо сказать. По каким документам. Если не трудно, то выложите внутренние фото дома. Сколько в деревне домов? Juravl Цитата Ссылка на сообщение Поделиться на другие сайты Поделиться
Juravl Опубликовано 20 ноября, 2015 Автор #9 Жалоба Поделиться Опубликовано 20 ноября, 2015 Да, узнайте, это ключевая информация. УЗНАЛА. Терское региональное общественное учреждение охотников и рыболовов "Межа", участок № 5 Juravl Цитата Ссылка на сообщение Поделиться на другие сайты Поделиться
Juravl Опубликовано 20 ноября, 2015 Автор #10 Жалоба Поделиться Опубликовано 20 ноября, 2015 Если не трудно, то выложите внутренние фото дома. Сколько в деревне домов? В деревне около 10-15 домов. Внутренние фото дома все "семейные", мне как-то неловко здесь выкладывать. Если так важно - пришлю в личку, лица замажу. Вот еще фотки снаружи: Juravl Цитата Ссылка на сообщение Поделиться на другие сайты Поделиться
Juravl Опубликовано 20 ноября, 2015 Автор #11 Жалоба Поделиться Опубликовано 20 ноября, 2015 Про землю под домом, что то надо сказать. По каким документам. Документ серьезный, с гербами, печатями и пр. "Шапка": Свидетельство на право собственности на землю Текст: Такой-то такой-то "приобретает право ЧАСТНОЙ собственности на участок земли в Тверской обл, Западнодвинский р-н, дер.Ковали размером 21.610 кв. метров с правом дополнительной "нарезки" до 24 кв.м. Juravl Цитата Ссылка на сообщение Поделиться на другие сайты Поделиться
Hakas Опубликовано 20 ноября, 2015 #12 Жалоба Поделиться Опубликовано 20 ноября, 2015 Все очень здорово! не нужны Карелии и пр,стоимость их не посещений вполне окупит этот дом. А какова причина продажи,устали от расстояний? Hakas Цитата Ссылка на сообщение Поделиться на другие сайты Поделиться
Aikaya Опубликовано 20 ноября, 2015 #13 Жалоба Поделиться Опубликовано 20 ноября, 2015 Да, пришлите, если не сложно. Посмотрю сам, более никому не покажу. По дому. Есть в нём погреб? Как устроен водопровод и канализация? Дом зимнего варианта? По участку. Какой размер участка? Граничит с соседями забором или стоит отдельно? Возможность докупа земли. Что по документам на дом и землю? В январе туда есть подъезд на легковой машине? Я бы подъехал, посмотрел вживую всё. В тверской области задвинского района две деревни с таким названием. Ваша находится возле деревни Солово? Aikaya Цитата Ссылка на сообщение Поделиться на другие сайты Поделиться
Hakas Опубликовано 20 ноября, 2015 #14 Жалоба Поделиться Опубликовано 20 ноября, 2015 (изменено) https://maps.yandex.ru/10808/dvina/?win=63&clid=1946579&ll=31.918186%2C56.057372&z=16&text=%D0%A0%D0%BE%D1%81%D1%81%D0%B8%D1%8F%2C%20%D0%A2%D0%B2%D0%B5%D1%80%D1%81%D0%BA%D0%B0%D1%8F%20%D0%BE%D0%B1%D0%BB%D0%B0%D1%81%D1%82%D1%8C%2C%20%D0%97%D0%B0%D0%BF%D0%B0%D0%B4%D0%BD%D0%BE%D0%B4%D0%B2%D0%B8%D0%BD%D1%81%D0%BA%D0%B8%D0%B9%20%D1%80%D0%B0%D0%B9%D0%BE%D0%BD%2C%20%D0%B4%D0%B5%D1%80%D0%B5%D0%B2%D0%BD%D1%8F%20%D0%9A%D0%BE%D0%B2%D0%B0%D0%BB%D0%B8&sll=37.617671%2C55.755768&sspn=1.307373%2C0.398832&ol=geo&ouri=ymapsbm1%3A%2F%2Fgeo%3Fll%3D31.921086%252C56.056674%26spn%3D0.011283%252C0.002091%26text%3D%25D0%25A0%25D0%25BE%25D1%2581%25D1%2581%25D0%25B8%25D1%258F%252C%2520%25D0%25A2%25D0%25B2%25D0%25B5%25D1%2580%25D1%2581%25D0%25BA%25D0%25B0%25D1%258F%2520%25D0%25BE%25D0%25B1%25D0%25BB%25D0%25B0%25D1%2581%25D1%2582%25D1%258C%252C%2520%25D0%2597%25D0%25B0%25D0%25BF%25D0%25B0%25D0%25B4%25D0%25BD%25D0%25BE%25D0%25B4%25D0%25B2%25D0%25B8%25D0%25BD%25D1%2581%25D0%25BA%25D0%25B8%25D0%25B9%2520%25D1%2580%25D0%25B0%25D0%25B9%25D0%25BE%25D0%25BD%252C%2520%25D0%25B4%25D0%25B5%25D1%2580%25D0%25B5%25D0%25B2%25D0%25BD%25D1%258F%2520%25D0%259A%25D0%25BE%25D0%25B2%25D0%25B0%25D0%25BB%25D0%25B8 Яндекс вроде как все пробивает правильно? Можно фото внутри дома на georgui.d@gmail.com Изменено 20 ноября, 2015 пользователем Hakas Hakas Цитата Ссылка на сообщение Поделиться на другие сайты Поделиться
Андрюха_Верная Рука Опубликовано 20 ноября, 2015 #15 Жалоба Поделиться Опубликовано 20 ноября, 2015 Документ серьезный, с гербами, печатями и пр. "Шапка": Свидетельство на право собственности на землю Текст: Такой-то такой-то "приобретает право ЧАСТНОЙ собственности на участок земли в Тверской обл, Западнодвинский р-н, дер.Ковали размером 21.610 кв. метров с правом дополнительной "нарезки" до 24 кв.м. приобретает право? из чего следует?( вытекает право) договор купли продажи, договор передачи (приватизация) наследство, дарение , мена, и тд..основания правоустановки. Андрюха_Верная Рука Цитата Ссылка на сообщение Поделиться на другие сайты Поделиться
Juravl Опубликовано 20 ноября, 2015 Автор #16 Жалоба Поделиться Опубликовано 20 ноября, 2015 (изменено) Да, пришлите, если не сложно. Посмотрю сам, более никому не покажу. По дому. Есть в нём погреб? Как устроен водопровод и канализация? Дом зимнего варианта? По участку. Какой размер участка? Граничит с соседями забором или стоит отдельно? Возможность докупа земли. Что по документам на дом и землю? В январе туда есть подъезд на легковой машине? Я бы подъехал, посмотрел вживую всё. В тверской области задвинского района две деревни с таким названием. Ваша находится возле деревни Солово? 1. Погреба нет 2. Рядом с домом прекрасный колодец, вода без накипи. К дому от колодца проведены трубы, заходят в кухню. Вода подается автоматикой насосом. В кухне мойка с классическим смесителем. Под мойкой в кухонной тумбе - бойлер с автоматикой и накопит.бак. Из крана течет горячая и холодная вода - все на автоматике. Слив выведен на улицу, там бывший муж что-то соорудил за домом, типа септика. Слив работает бесперебойно. В бане к печке подсоединен водяной бак, нагревается вода от топки дровами печи. Из бака - краники. Короче - баня по-русски. Но! При входе в баню попадаешь в раздевалку, которая разделяет парилку от комнаты отдыха. Так вот в самом глухом торце этой раздевалки очень удачная зона для установки душевой кабины (1 м х 1 м), можно тоже там обустроить горячий водопровод. 3. Дом естественно зимний - бревенчатый деревенский дом с большой русской печью. Бревна очень толстые. Второй этаж (мансарда) - каркассный, но печная труба там тоже прилично обогревает мансарду, комната там большая получилась. 4. Участок - 22 сотки, но по докам полагается 24, так что можно отодвинуть забор. Окружение такое: справа - сосед, слева - пустая зона (поле), левее - соседи. За домом - бесхозное поле, граничащее с лесом. Так что, по сути - только справа сосед. А с тыла это поле можно тоже присоединить вплоть до леса, оно совершенно бесхозное. Возможность докупа есть. 5. По докам на дом и на землю уже писала здесь. Все доки - ЧАСТНАЯ СОБСТВЕННОСТЬ (как земля, так и дом). 6. Подъезд есть круглогодично, мы зимой часто ездили охотиться на легковом авто, проблем не было с дорогой. 7. Да-да, именно та деревня Коволи, которая рядом с Соловы - это наша соседняя деревня. Изменено 20 ноября, 2015 пользователем Juravl Juravl Цитата Ссылка на сообщение Поделиться на другие сайты Поделиться
Juravl Опубликовано 20 ноября, 2015 Автор #17 Жалоба Поделиться Опубликовано 20 ноября, 2015 Все очень здорово! не нужны Карелии и пр,стоимость их не посещений вполне окупит этот дом. А какова причина продажи,устали от расстояний? Причин несколько. 1. Инициировал покупку дома мой бывший муж-охотник-рыболов. Мои родители купили. "Подсели" на огородничество, уезжали туда на пол-года (с весны по осень). Предкам уже по 80 лет. В прошлом году отец еще ездил на авто, а теперь ему тяжело на такие расстояния управлять машиной - боится. Муж уже "охотится" совсем в другой семье. А мне с детьми туда ездить проблематично - они учатся, да и не охотница я :)))) Еще есть дача по Минке, так что теперь думаю перевозить предков туда, пусть там огороды сажают, это поближе. 1 Juravl Цитата Ссылка на сообщение Поделиться на другие сайты Поделиться
Juravl Опубликовано 20 ноября, 2015 Автор #18 Жалоба Поделиться Опубликовано 20 ноября, 2015 (изменено) приобретает право? из чего следует?( вытекает право) договор купли продажи, договор передачи (приватизация) наследство, дарение , мена, и тд..основания правоустановки. Самый первый док был "Постановление о выделении участка в собственность согласно поданному заявлению с целью застройки и ведения дачного хозяйства" И след. уже - "Свидетельство на право собственности". Изменено 20 ноября, 2015 пользователем Juravl Juravl Цитата Ссылка на сообщение Поделиться на другие сайты Поделиться
Aikaya Опубликовано 20 ноября, 2015 #19 Жалоба Поделиться Опубликовано 20 ноября, 2015 Спасибо за ответ. справа - сосед, слева - пустая зона (поле), левее - соседи. "Не купи дом, а купи соседей"(с) А что скажете о соседях? Опишите их вкратце. (постоянные жители или приезжие дачники, характеры, пьющие или нет...) Священник невдалеке живёт? Aikaya Цитата Ссылка на сообщение Поделиться на другие сайты Поделиться
Hakas Опубликовано 20 ноября, 2015 #20 Жалоба Поделиться Опубликовано 20 ноября, 2015 Причин несколько. 1. Инициировал покупку дома мой бывший муж-охотник-рыболов. Мои родители купили. "Подсели" на огородничество, уезжали туда на пол-года (с весны по осень). Предкам уже по 80 лет. В прошлом году отец еще ездил на авто, а теперь ему тяжело на такие расстояния управлять машиной - боится. Муж уже "охотится" совсем в другой семье. А мне с детьми туда ездить проблематично - они учатся, да и не охотница я :)))) Еще есть дача по Минке, так что теперь думаю перевозить предков туда, пусть там огороды сажают, это поближе. Вы очень честны! редкость нашего времени,по сути мы, с братом думаем ему река мне лес нужен.Ваш дом второй от речки? Hakas Цитата Ссылка на сообщение Поделиться на другие сайты Поделиться
Juravl Опубликовано 20 ноября, 2015 Автор #21 Жалоба Поделиться Опубликовано 20 ноября, 2015 Спасибо за ответ. "Не купи дом, а купи соседей"(с) А что скажете о соседях? Опишите их вкратце. (постоянные жители или приезжие дачники, характеры, пьющие или нет...) Священник невдалеке живёт? Это правда. О соседях рассказать не стыдно - деревня необычна тем, что половина домов в ней занимают Москвичи (купившие там дома, чтобы выезжать на лето отдохнуть и поохотиться. Есть несколько местных бабушек, живущих постоянно, держащих скот (так что молоко, творог, яйца всегда можно купить). Наш сосед справа - архитектор, построил в тех местах какие-то храмы. У него есть кирпичный заводик в Зап.Двине, кирпич очень качественный. Дом себе построил полностью сам, дом необычный, похож на церквушку. Соседи слева - семья православного батюшки, очень добрые и хорошие люди. Через 2 дома - живет наш друг из Москвы. Практически безвылазно уже там - охотник, Москва надоела ему. А теперь еще и - пасечник, увлекся разведением пчел, мед очень вкусный. И еще - ценен тем, что может починить любое авто, этим и подрабатывал в Москве. Пьяниц в деревне нет. Вот в Соловах - да, классическая русская деревня. А в нашей все как-то тихо, интеллигентно. Juravl Цитата Ссылка на сообщение Поделиться на другие сайты Поделиться
Juravl Опубликовано 20 ноября, 2015 Автор #22 Жалоба Поделиться Опубликовано 20 ноября, 2015 Вы очень честны! редкость нашего времени,по сути мы, с братом думаем ему река мне лес нужен.Ваш дом второй от речки? Кажется, третий. Но там так: заканчивается последний дом, но река не сразу (иначе бы в паводки всех залило). Сначала - спуск вниз по тропинке (деревня стоит на возвышении), далее пройти по тропинке через небольшую лесистую зону. А там уже река начинается. Juravl Цитата Ссылка на сообщение Поделиться на другие сайты Поделиться
Hakas Опубликовано 20 ноября, 2015 #23 Жалоба Поделиться Опубликовано 20 ноября, 2015 Спасибо! понял, между вами и крайним домом к рек, участок пустой. Hakas Цитата Ссылка на сообщение Поделиться на другие сайты Поделиться
Aikaya Опубликовано 20 ноября, 2015 #24 Жалоба Поделиться Опубликовано 20 ноября, 2015 Спасибо. Ответы ваши меня устроили. В январе постараюсь приехать, посмотреть всё своими глазами. Поближе к дате свяжусь с вами. Aikaya Цитата Ссылка на сообщение Поделиться на другие сайты Поделиться
Juravl Опубликовано 20 ноября, 2015 Автор #25 Жалоба Поделиться Опубликовано 20 ноября, 2015 Спасибо! понял, между вами и крайним домом к рек, участок пустой. Да, слева от моего дома - пустой ничейный участок, а потом уже - дом священника Juravl Цитата Ссылка на сообщение Поделиться на другие сайты Поделиться
Рекомендуемые сообщения
Присоединяйтесь к обсуждению
Вы можете написать сейчас и зарегистрироваться позже. Если у вас есть аккаунт, авторизуйтесь, чтобы опубликовать от имени своего аккаунта.