Сначала надо отправить запрос, желательно коллективный, в Росреестр, откуда они взяли такую кадастровую стоимость. Если Вам государство выделило 60 лет назад участк в болоте- на помойке-бросовых землях-на скалах, тоже об этом напомните.
В течении месяца они должны ответить, а если их ответ Вас не устроит пишите в Управление делами Президента. Мы ,типа,Президента поддерживаем,кризис на дворе, продуктовое имбарго, огурцы, картофель сами выращиваем, навоз тоже сами покупаем, из Росреестра не подвозят, а налоговая нам фигвамы рисует. 12 000,00 - это картошки 240 кг.
Вообще писать в Управление делами Президента очень полезно, когда Вы считаете, что права ущемляются. Оттуда прилетает в соответствующий орган, причем не слабо...